2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
48.9万円/㎡
前年比-18.1%
熊本市西区
48.1万円/㎡
前年比-10.7%
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MJR熊本ザ・タワー
熊本県熊本市西区春日三丁目
熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩4分
2023年築 / 30階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,144万円
63.9万円/㎡
4,331
4,873
5,415
5,957
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜5,415万円
60.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
MJR熊本ザ・タワー
5,500万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 80.51㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は86.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,500万円 | 68.3万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/31 | 4,199万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/13 | 4,398万円 | 62.0万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 75.6万円 | 16階 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,498万円 | 63.4万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 4,780万円 | 67.4万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 5,480万円 | 70.0万円 | 5階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 9,200万円 | 101.7万円 | 21階 | 90.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 8,980万円 | 93.6万円 | 21階 | 95.92㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,200万円 | 73.3万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 5,400万円 | 76.2万円 | 3階 | 70.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 15,800万円 | 128.5万円 | 30階 | 122.98㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 9,280万円 | 96.7万円 | 21階 | 95.92㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 2,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 13,900万円 | 105.7万円 | 26階 | 131.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 4,780万円 | 72.7万円 | 12階 | 65.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,780万円 | 72.7万円 | 12階 | 65.75㎡ | - | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,780万円 | 72.7万円 | 17階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 15,000万円 | 114.1万円 | 26階 | 131.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 16,800万円 | 127.8万円 | 29階 | 131.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,990万円 | 63.8万円 | 4階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 9,800万円 | 108.4万円 | 21階 | 90.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 9,800万円 | 108.4万円 | 22階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 66.4万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 16,800万円 | 127.8万円 | 29階 | 131.5㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 120.2万円 | 28階 | 131.5㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 128.5万円 | 27階 | 122.98㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,800万円 | 69.7万円 | 15階 | 54.53㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,230万円 | 66.8万円 | 4階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 15,800万円 | 120.2万円 | 28階 | 131.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,700万円 | 64.3万円 | 16階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,780万円 | 72.7万円 | 12階 | 65.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,980万円 | 60.5万円 | 5階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,900万円 | 74.5万円 | 17階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 16,800万円 | 133.0万円 | 29階 | 126.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で18.1%下落、熊本市西区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は熊本市西区の平均と比較して42%割高です。